受委托，本公司定于2025年5月1 (略) http://**舉行“萬(wàn)年縣大源鎮(zhèn)荷溪村一宗集體土地使用權(quán)拍租（3年）”拍賣會(huì)，具體公告如下：

一、標(biāo)的概況及起拍價(jià)：

注：上述標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn),拍租標(biāo)的交付后不論面積是否增減，均不影響拍租成交及成交總價(jià)。

二、拍租方式：采用一家報(bào)名協(xié)議成交；兩家以上（含兩家）采用無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式。

三、特別事項(xiàng)約定：

1.標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)江西佳正房地產(chǎn) (略) 出具的贛佳正[2025]（土估）字第(略)號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。

2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍租，委托人提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租人參考。意向承租人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵等，本公司與委托人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.租期為3年，租金按年支付，每年租金到期前一個(gè)月支付下一年度租金。標(biāo)的成交后，承租人須在標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金，若承租人未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，并取消承租人資格，給委托人造成損失的，委托人有權(quán)繼續(xù)追償，一切損失及引起的法律后果由承租人自行承擔(dān)。同時(shí)，委托人有權(quán)終結(jié)交易，并重 (略) 置標(biāo)的。

4.承租人付清應(yīng)付價(jià)款后，3個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《土地使用權(quán)租賃合同》以及辦理相關(guān)手續(xù)；標(biāo)的由委托人3個(gè)工作日內(nèi)按現(xiàn)狀交付給承租人。

5.標(biāo)的成交后，承租人須及時(shí)完成種植任務(wù)，若因季節(jié)等相關(guān)因素導(dǎo)致不能準(zhǔn)時(shí)開(kāi)工，需事先向委托人聲明。交付時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)由承租人全部承擔(dān)。

6.標(biāo)的成交后，承租人在承租期間內(nèi)可種植糧、棉、油、菜、飼草等農(nóng)作物，但不能影響土地上方的光伏板，不得改變土地用途，不得亂搭亂建；由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)。

7.未盡事宜詳見(jiàn)《拍賣資料》。

四、承租人資格要求：

1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、標(biāo)的咨詢及報(bào)名：自公告之日起至2025年5月13日17時(shí)在標(biāo)的所在地進(jìn)行咨詢、展示和報(bào)名，個(gè)人提供身份證、單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程、法定代表人或負(fù)責(zé)人資格證明及身份證原件及復(fù)印件；如委托代理的，還應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及代理人的身份證 (略) 辦理報(bào)名手續(xù)，同時(shí)交納競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金于2025年5月13日17時(shí)前匯入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方的保證金在承租人確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。競(jìng)租保證金賬戶【戶名： (略) 賬號(hào)：(略)566 開(kāi)戶銀行：上饒銀行恒信支行】

六、報(bào)名地址： (略) 萬(wàn)年縣陳營(yíng)鎮(zhèn)新龍花苑

聯(lián)系電話：(略) (略)

(略)

2025年5月6日