拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月22日10時至2025年5月23日10時止（延時的除外） (略) (略) 上(網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn) (略) 上拍賣事宜敬告各位競買人，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：位于蒲城 (略) (略) 10號樓0單元301室。（建筑面積：141平方米。）

特別說明：1、拍賣范圍包括建筑物(含室內(nèi)裝修)，不含室內(nèi)家具家電等動產(chǎn)以及分攤國有土地使用權(quán)。2、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解，法院不負責(zé)辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。3、拍賣 (略) 的建筑物第0單元在價值時點尚未辦理有關(guān)規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)。4、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人自行負責(zé)。5、對于本標的物競買人資格問題，請咨詢當?shù)叵嚓P(guān)行政管理部門，因此造成的相關(guān)不利后果由競買人自行承擔，拍賣人不承擔相關(guān)責(zé)任。

評估價：(略)元，起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度：2000元。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“天龍法拍”，咨詢電話：(略)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣時間統(tǒng)一定于2025年5月19日15:00-16:00。如需預(yù)約現(xiàn)場看樣，請至少提前一個工作日預(yù)約，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機號碼+現(xiàn)場看樣+標的物名稱”]發(fā)送至(略)作為看樣登記。如未有一人報名，則取消本次集中看樣，法院原則上不另行安排看樣時間， (略) 亦可視情況組織第二次看樣?？礃訒r，請攜帶身份證原件實名登記，有關(guān)信息將會依法嚴格保密。本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：0914-(略)

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認責(zé)任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費按照法律規(guī)定承擔；若被執(zhí)行人下落不明無法聯(lián)系，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅、費由買受人先行墊付。買受人墊付的費用，應(yīng)于拍賣成交之日起30日內(nèi) (略) 申報，超過期限主張的，責(zé)任自負。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責(zé)任。

買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。拍賣成交前可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)費等欠費由雙方各自承擔（以成交之日為界）；若被執(zhí)行人下落不明無法聯(lián)系，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的部分由買受人先行墊付。買受人墊付的費用，應(yīng)于拍賣成交之日起30日內(nèi) (略) 申報，超過期限主張的，責(zé)任自負。拍賣人不承擔上述費用。

特別注意事項：因本次拍賣標的物的價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費按照法律規(guī)定承擔（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、房管、國土等相關(guān)部門了解）。

七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)（不含周末） (略) 聯(lián)系。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣無法通知的當事人：暫無。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后5 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略)

開戶銀行：中國工商銀行商洛分行迎賓支行

賬號：(略)9555

聯(lián)行號：(略)

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0914-(略) （姜法官）

法院監(jiān)督電話：0914-(略)

(略) (略)

二〇二五年五月六日