(略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

玉土交告字〔2025〕12號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人 (略) 房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》以及《浙江省國(guó)有建設(shè)用 (略) 上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) 決定公開出讓1幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。

二、本次出讓地塊競(jìng)買對(duì)象

允許中華人民共和國(guó)境內(nèi)自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可單獨(dú)或聯(lián)合參與競(jìng)買，競(jìng)得人若為非玉環(huán)納稅企業(yè)，須在玉環(huán)注冊(cè)獨(dú)立法人企業(yè)并在玉環(huán)納稅。若競(jìng)買人在競(jìng)買 (略) 的，須在地塊成交后30 (略) (略) 。

三、出讓方式

按現(xiàn)狀條件掛牌出讓本公告地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓采用增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，不設(shè)保留價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。競(jìng)得入 (略) 上交易結(jié)束起5個(gè)工作日內(nèi)持在線打印競(jìng)得入選人通知書及出讓文件要求提交的相關(guān) (略) 自然資 (略) 接受資格審查，經(jīng)審核通過(guò)后， (略) 自然資 (略) 簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)付清土地出讓金，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅，土地 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)的其他規(guī)費(fèi)。

四、操作途徑

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)浙江省自然 (略) http://**)進(jìn)行。 申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA 認(rèn)證) ，填報(bào)相關(guān)信息，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金， (略) 上掛牌出讓活動(dòng)。網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競(jìng)買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn) (略) 上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)。數(shù)字證書 (CA 認(rèn)證) 辦理流程可在浙江省自然 (略) 首頁(yè)查看。

五、本次掛牌時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：2025年5月6日至2025年5月26日；

2、報(bào)名時(shí)間：參加競(jìng)買的競(jìng)買申請(qǐng)人可在2025年5月27日至2025年6月5日期間按掛牌出讓須知規(guī)定辦理掛牌申請(qǐng)手續(xù)。

3、掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為2025年5月27日9時(shí)，掛牌截止時(shí)間為2025年6月6日9時(shí)。

4、競(jìng)買保證金的繳納時(shí)間：繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年6月5日16時(shí)。

競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省 (略) 上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）現(xiàn)場(chǎng)咨詢： (略) 自然資 (略) 開發(fā)利用科（ (略) 自然資 (略) 七樓707室）

聯(lián) 系 人：林先生、陳先生

（二）咨詢電話：土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：0576-(略)、0576-(略)

規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：0576-(略)

（三）咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:30

（四）競(jìng)買人不應(yīng)在檢察機(jī)關(guān)有行賄犯罪行為記錄或在政府部門公布的失信人員名單之列。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核的，方可最終確定為競(jìng)得人。

（五）地塊地下空間使用功能為配建停車場(chǎng)庫(kù)和輔助配套用房，不得設(shè)置儲(chǔ)藏室，不設(shè)用于商業(yè)開發(fā)，地下建筑面積和深度不限，不計(jì)入容積率。

（六）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后允許分割，零售商業(yè)用房、辦公用房允許按不低于300平方米進(jìn)行分割登記，服務(wù)型公寓允許按最小分割單元進(jìn)行分割登記。

（七）本次項(xiàng)目為帶地上建筑物出讓，競(jìng)得人應(yīng)按《鑒定報(bào)告》(編號(hào)：JD-Z2024-0225）要求使用現(xiàn)狀建筑物，結(jié)合現(xiàn)狀建筑參照附帶的《楚門鎮(zhèn)(略)地塊改造設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，如地上建筑物不滿足后續(xù)建設(shè)方案要求，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)拆除。

（八）本次出讓地塊東側(cè)、南側(cè)臨河不得設(shè)置圍墻。

（九）本次出讓地塊，我局將邀 (略) 進(jìn)行全程公證，公證費(fèi)用 (略) 按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向競(jìng)得人收取。

（十）根據(jù)《 (略) 工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》（臺(tái)自然資規(guī)發(fā)〔2022〕108號(hào)）要求，受讓人須在工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查階段，將經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的工程勘察資料、工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交清單，以光盤形 (略) 自然資 (略) 現(xiàn)場(chǎng)匯交（聯(lián)系地址： (略) (略) 府大道468號(hào)，聯(lián)系電話：(略)、(略)）。

(略) 自然資 (略)

2025年5月6日