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(略) 自然資 (略) 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

（蕪自然資規(guī)鳩告字 [2025]1號）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) 決定以掛牌方式出讓以下2宗工業(yè)用地（“標準地”）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求

其他需要說明的宗地情況：

1、出讓宗地的各項技術(shù)經(jīng)濟指標均按實際出讓土地面積計算。

2、所建項目必須符合當前國家產(chǎn)業(yè) (略) 域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準入標準要求；建設(shè)單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù)，嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”要求。

3、鳩2501地塊單位增加值能耗水平不高于0.0014噸標準煤/萬元；鳩2503地塊單位增加值能耗水平不高于0.227噸標準煤/萬元。

4、鳩2501地塊項目投產(chǎn)后的第二個完整會計年度起算，3年平均畝均年稅收不低于#元；鳩2503地塊項目投產(chǎn)后的第二個完整會計年度起算，3年平均畝均年稅收不低于#元。

5、鳩2501地塊競得人 (略) (略) 人民政府、 (略) 自然資 (略) 簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》，鳩2503地塊競得人需先與安徽蕪湖鳩江經(jīng) (略) 管委會、 (略) 自然資 (略) 簽訂《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》， (略) 自然資 (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《工業(yè)用地履約監(jiān)管協(xié)議》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》詳見出讓文本，請競買人詳細閱讀出讓文件及附件材料。

二、中華人 (略) 、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)（http://** Login）進行。申請人也可 (略) 自然資 (略) 、 (略) 公共資 (略) 首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《 (略) 國有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《 (略) 國有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得安徽省公 (略) 場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于2025年4月28日至2025年5月28日16：00時期間，憑數(shù)字證書（CA） (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的， (略) 自然資 (略) (略) 將在2025年5月28日17：00時 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)確認其競買資格。

七、掛牌時間定于：2025年5月19日8：30時至2025年5月30日15：00時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價。

網(wǎng)上交易成交后，競得 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件， (略) 自然資 (略) (略) 進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。

八、其他事項

（一）成交價格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性 (略) 現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為#元的整數(shù)倍。

（三）建設(shè)周期：鳩2501地塊《國有建設(shè)用地交地確認書》簽訂之日起 1個月內(nèi)開工，12 個月內(nèi)竣工；鳩2503地塊自《國有建設(shè)用地交地確認書》簽訂之日起5個月內(nèi)開工，36個月內(nèi)竣工；對一次性供地規(guī)模超過150畝的，自簽訂《成交確認書》之日起1年內(nèi)（若因交地延遲影響開工，交地延遲時間不計入）全面開工（開工建筑面積占規(guī)劃總建筑面積80%以上）。

（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：鳩2501地塊自《成交確認書》簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認書》簽訂后22個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金；鳩2503地塊自《成交確認書》簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認書》簽訂后20個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無權(quán)收回競買保證金（履行合同定金），并承擔相應(yīng)的法律責任。在特殊情況下，由競得人申請，經(jīng)出讓人同意，可適當延長土地出讓金繳納期限，但延長的期限最長不得超過60日，且競得人每延長一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。

（五）土地交付狀況：鳩2501地塊《成交確認書》簽訂后 23個工作日內(nèi)凈地交付，競得人與沈巷鎮(zhèn)人民政府簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》，交地手續(xù)由沈巷鎮(zhèn)人民政府負責；鳩2503地塊自《成交確認書》簽訂后23個工作日內(nèi)凈地交付；競得人與安徽蕪湖鳩江經(jīng) (略) 管委會簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》，交地手續(xù)由安徽蕪湖鳩江經(jīng) (略) 管委會負責。

（六）競買保 (略) 置：土地掛牌成交后，競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。

（七）競得人應(yīng)認真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

（八）其他事項詳見《 (略) 國有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》、《 (略) 公共資源交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。

（九）聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址： (略) 自然資 (略) (略)

聯(lián) 系 人：汪先生

聯(lián)系電話：0553-#

開戶單位： (略) (略) (略)

開 戶 行：徽商銀行 (略) 支行

賬 號：##

(略) 自然資 (略)

2025年4月28日

蕪自然資規(guī)鳩告字[2025]1號.docx