(略) 國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓公告
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) (略) 上掛牌方式出讓下列地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)， (略) (略) 具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 掛牌編號(hào) | 宗地坐落 | 出讓面積(㎡) | 土地狀況 | 規(guī)劃土地用途 | 出讓使用年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià)(萬(wàn)元) | 保證金(萬(wàn)元) |
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 |
| (略) 掛（2025）004號(hào) | (略) (略) 以北， (略) 以西 | *.27 | 現(xiàn)狀 | 商業(yè)、住宅用地 | 商業(yè)40年，住宅70年 | 2.6 | <27% | >35% | 7629 | 1525.8 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織均可申請(qǐng)參 (略) 上競(jìng)價(jià)；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出 (略) 上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出 (略) 上交易， (略) (略) 上交易系統(tǒng)（http://**）進(jìn)行。 (略) 上注冊(cè)、辦理數(shù)字證書、申請(qǐng)競(jìng)買、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人， (略) 上掛牌交易活動(dòng)。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無(wú)底價(jià)掛牌。
四、 (略) 上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《 (略) 國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓辦法》、《土地交易系統(tǒng)競(jìng)買操作手冊(cè)》和《 (略) (略) 國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓須知》等文件，有意競(jìng)買者 (略) (略) 上交易系統(tǒng)查詢。申請(qǐng)人可于2025年4月25日8時(shí)00分至2025年5月26日16時(shí)00分，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓報(bào)名時(shí)間為2025年4月25日8時(shí)00分至2025年5月26日16時(shí)00分止， 掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2025年5月19日8時(shí)00分起至2025年5月28日11時(shí)00分止。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌截止時(shí)間：2025年5月28日11時(shí)00分。
六、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌報(bào)名截止 (略) (略) 上交易系統(tǒng)，并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)、生成競(jìng)買申請(qǐng)書并點(diǎn)擊同意、獲取保證金子賬號(hào)、及時(shí)足額支付保證金。保證金到賬截止時(shí)間為2025年5月26日16時(shí)00分。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上掛牌期間進(jìn)行過(guò)至少一次有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人為有效競(jìng)買人，經(jīng)系統(tǒng)在五分鐘倒計(jì)時(shí)后，有效競(jìng)買人 (略) 上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
七、在繳納競(jìng)買保證金時(shí)，由于銀行之間、銀行與交易系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)傳輸存在延時(shí)，可能對(duì)競(jìng)買人的競(jìng)買資格產(chǎn)生影響，建議競(jìng)買人在保證金到賬截止時(shí)間前盡早繳納保證金。
八、地塊競(jìng)得人須整合地塊二6.28畝土地一并開發(fā)建設(shè)。
九、個(gè)人不得參與競(jìng)買該宗地。
十、土地競(jìng)買保證金為掛牌起始價(jià)的20%。競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月內(nèi)須繳納土地成交價(jià)款的50%,2個(gè)月內(nèi)全額繳清。
十一、根據(jù)《 (略) 加快推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》要求，競(jìng)得人需按要求實(shí)施“交房即交證”，并在出讓合同中進(jìn)行約定，如未按要求實(shí)施，則納入企業(yè)誠(chéng)信檔案，依法依規(guī)實(shí)施懲戒。
十二、土地競(jìng)得人需在地塊動(dòng)工建設(shè)前15個(gè) (略) 文物主管部門完成考古調(diào)勘工作。
十三、如果在 (略) 上掛牌出讓活動(dòng)的過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：
國(guó)土交易業(yè)務(wù)咨詢電話：0731-*（ (略) 自然資 (略) ）
0731-*（ (略) (略) 自然資源交易科）
系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：0731-*（ (略) (略) 應(yīng)用技術(shù)保障科）
辦理數(shù)字證書咨詢電話：400-*（湖南省數(shù)字認(rèn)證服務(wù)中心）
湖南省自然資源廳舉報(bào)電話：0731-*
(略) 自然資 (略)
(略) (略)
2025年4月24日
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