本詢比采購項目為2025-2026年中 (略) 物業(yè)服務(wù)項目（二次），（采購項目編號：HX-XZLT-*），采購人為 (略) (略) (略) ，地址為：西 (略) (略) (略) 50號,采購代理機構(gòu)為華夏 (略) 。項目資金來源已落實，具備詢比采購條件，現(xiàn)進行詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）（電子）應(yīng)答。

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況

鑒于 2024 年與上期簽署的物業(yè)服務(wù)合同即將到期，為保障公司各項工作順利開展，需進行新的物業(yè)服務(wù)采購。本次采購涵蓋保潔、安保、水電修理、食堂服務(wù)、駕駛員服務(wù)等多項服務(wù)內(nèi)容。

1.2采購內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容：（1）保潔服務(wù)（2）安保服務(wù)（3）會議服務(wù)（4）零星水電維修服務(wù)（5）食堂服務(wù)（6）駕駛員服務(wù)（7）消防控制室值班人員服務(wù)，具體采購內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書。

1.2.1預(yù)算金額：85.*元（不含增值稅金額）。

1.2.2合同有效期：自合同簽訂之日起1年。

1.2.3采購包劃分：本項目不劃分采購包，擬選取一名中選人，份額分配100%。

1.2.4實施地點：中 (略) 。

1.2.5服務(wù)質(zhì)量：符合技術(shù)規(guī)范書中質(zhì)量要求。

1.2.6服務(wù)交付期：合同簽訂之日起5日內(nèi)所有服務(wù)人員到崗并開始服務(wù)。

1.3本項目設(shè)置最高限價，最高限價為*.00元人民幣（不含稅），應(yīng)答人應(yīng)答報價高于最高限價的，其應(yīng)答文件將被否決。

1.4詢比采購失 (略) 理方式：如本次詢比采購失敗，將發(fā)布第二次詢比采購公告。

2.應(yīng)答人資格要求

2.1應(yīng)答人基本資格要求

2.1.1企業(yè)資質(zhì)：（1）應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，具有獨立法人或其他社會組織資格，并提供在有效期內(nèi)的、清晰可見的營業(yè)執(zhí)照（需含統(tǒng)一社會信用代碼）或其他主體資格證明文件；

（2）應(yīng)答人須具備開具增值稅專用發(fā)票的能力，并提供以下證明材料之一：①應(yīng)答人注冊所 (略) 出具的增值稅一般納稅人認定材料、 (略) 官網(wǎng)的增值稅一般納稅人查詢截圖、③已開具過的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。

按要求提供者為合格，未按要求提供者為不合格。

2.1.2項目業(yè)績：應(yīng)答人需提供2022年4月1日至詢比采購公告發(fā)布之日前的物業(yè)服務(wù)類項目業(yè)績，至少提供3份。累計金額不低于*（含稅）。

以上業(yè)績均需提供證明材料，如合同關(guān)鍵頁（含合同首尾頁、合同內(nèi)容頁、合同金額頁、簽字蓋章頁）或框架協(xié)議關(guān)鍵頁（含協(xié)議首尾頁、合同內(nèi)容頁、簽字蓋章頁）+訂單，項目業(yè)績時間以合同簽訂時間為準。

2.1.3人員要求：應(yīng)答人須為本項目配備至少10名服務(wù)人員，其中：①至少1名現(xiàn)場綜合服務(wù)經(jīng)理；②至少1名安全保衛(wèi)人員須具備保安員證；③至少2名消防值班人員具備行政主管部門頒發(fā)的中級（四級）及以上的建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書或五級（初級工）及以上的消防設(shè)施操作員證書（職業(yè)方向須為“消防設(shè)施監(jiān)控操作”，如證書未分職業(yè)方向，則視為滿足。）；④至少2名保潔人員須具備健康證；⑤至少1名主廚師具備人力資源和社會保障部頒發(fā)的廚師證，健康證;⑥至少2名食堂服務(wù)人員（洗菜工、洗碗工）須具備健康證 ⑦至少1名駕駛員須具備機動車駕駛證（B2及以上駕駛證）。

備注：以上服務(wù)人員須提供有效期內(nèi)清晰可見的①勞務(wù)合同②身份證明③上述人員配置中涉及到的相應(yīng)證書復(fù)印件。以上人員不得復(fù)用。

2.1.4服務(wù)交付期：應(yīng)答人需針對本項目提供展開服務(wù)承諾書，承諾合同簽訂之日起5日內(nèi)所有服務(wù)人員到崗并開始服務(wù)。

2.1.5控股管理關(guān)系：單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購包應(yīng)答或者未劃分采購包的同一采購項目應(yīng)答。

采購人將查詢供應(yīng)商之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系，若存在違反法律法規(guī)規(guī)定的股權(quán)關(guān)聯(lián)關(guān)系，評審小組（或采購人）將按照圍標、串標或無 (略) 理。

2.1.6信譽要求：①應(yīng)答人或其法定代表人在近三年（2022年4月1日至應(yīng)答截止日）中國 (略) （https：//http://**.cn）的行賄、犯罪記錄；② (略) 于“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://**.cn)“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違法失信企業(yè)名單”禁入期內(nèi)的；③應(yīng)答人被“信用中國”網(wǎng)站(http://**.cn)列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的。（在應(yīng)答截止時間后評審結(jié)束 (略) 核查，評審小組以此查詢結(jié)果為準，存在上述情況者為不合格，不存在者為合格）

2.1.7聯(lián)合體：本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，未提供聯(lián)合體申明的視為非聯(lián)合體應(yīng)答。聯(lián)合體應(yīng)答為不合格，非聯(lián)合體應(yīng)答為合格。

2.1.8黑名單：根 (略) 發(fā)布的《中國聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》以及供應(yīng)商黑名單、中國 (略) 供應(yīng)商黑名單，嚴禁列入禁入型供應(yīng)商黑名單的單位在禁入期內(nèi)參與應(yīng)答或提供產(chǎn)品/服務(wù)。

2.1.9轉(zhuǎn)包/分包：本項目中選后不得轉(zhuǎn)包、違法或違約分包。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4.詢比采購文件獲取

4.1詢比采購文件獲取時間：2025年5月6日19時00分至2025年5月8日19時00分。

4.2詢比采購文件獲取地點：請有意向的潛在應(yīng) (略) 站中國聯(lián)通合作方門戶（http://**），登錄后點擊“電子招標投標-尋找商機--我要參與”購買詢比采購文件。

4.3詢比采購文件獲取方式：

第一步：潛在應(yīng)答人請注 (略) 站中 (略) 招標采購中心（以 (略) ）“http://**”購買詢比文件。登*-﹥項目參與-﹥尋找商機-﹥我要參與-﹥加入購物車-﹥結(jié)算（沃支付結(jié)算，潛在應(yīng)答人必須注冊有沃支付賬號）。

第二步：潛在應(yīng)答人須在我“參與的項目”中下載詢比文件，所下載詢比文件為.megp格式，為加密文件，潛在應(yīng) (略) 站右上角下載中心下載“中 (略) 應(yīng)答文件制作系統(tǒng)”，安裝該驅(qū)動程序，并以此打開.megp格式詢比文件及附件。

注：（1）潛在應(yīng)答人須在購買詢比文件前，開通聯(lián)通“沃支付”功能，并通過“沃支付”付費購買詢比文件，如未及時辦理成功對報名及應(yīng)答所產(chǎn)生后果，潛在應(yīng)答人自行承擔(dān)相應(yīng)后果。未開通“沃支付”的供應(yīng)商可前往 (略) 進行沃支付賬號注冊：“http://**”。如果沒有支付成功，或者跳轉(zhuǎn)支付頁面后沒有繼續(xù)支付，請到財務(wù)管理中的費用支付中繼續(xù)支付。

（2）各潛在應(yīng)答人在購買標書前務(wù)必確認聯(lián)通合作方門戶（智慧供應(yīng)鏈系統(tǒng)）中基礎(chǔ)管理員、項目經(jīng)理賬號等人員是否為本單位在職人員，如已離職，請盡快完成人員信息變更，在購買標書、下載標書、參與投標時未完成變更的，導(dǎo)致與其他應(yīng)答人存在人員重復(fù)時，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

4.4詢比采購文件每套售價人民幣*佰元整（￥400.00元），售后不退。

5.應(yīng)答文件的遞交

5.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：2025年05月12日16時00分

5.2應(yīng)答文件遞交地點：數(shù)據(jù)電文應(yīng)答文件通過“ (略) 招標采購中心”（網(wǎng)址：http://**） 遞交。

5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準時登錄“ (略) 招標采購中心”，本項目將在開啟唱價后，預(yù)留10分鐘用于應(yīng)答人在“招標采購中心-電子開標室”線上進行報價的確認工作，應(yīng)答人如未在規(guī)定時間內(nèi)查看報價，后期將無法查看其他應(yīng)答人的報價信息。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構(gòu)，超時確認將視為確認唱價結(jié)果。

5.4出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；

5.4.2未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢 (略) 加密上傳的；

5.4.3未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。

6.樣品的遞交（如有）

6.1樣品遞交的時間、地點：/

6.2檢測相關(guān)費用：/

7.發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告同時在“”()、“中國聯(lián)通采 (略) ”(http://**) 、“中國聯(lián)通合作方門戶”（http://**）、中國 (略) ”（http://**）上發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無效。

8.聯(lián)系方式

采購人： (略) (略) (略)

地址：西 (略) (略) (略) 50號

聯(lián)系人：湯運凱

聯(lián)系電話：*

電子郵件：*@*hinaunicom.cn

采購代理機構(gòu)：華夏 (略)

采購代理機構(gòu)地址：西 (略) (略) (略) 天海德康名居

聯(lián)系人：李新民、孫宏華、張承祖、李新平、謝靜

電話：*

郵箱：*@*63.com

異議聯(lián)系人：孫宏華

異議接收電話：*@*63.com

異議接收方式：通過中 (略) 招標采購中心提出，或通過異議接收郵箱(*@*63.com）提出。

監(jiān)督部門： (略) (略) (略) 紀委

監(jiān)督舉報電話：0891-*

9.附加項（注意事項）

9.1應(yīng)答人須登*“中國聯(lián)通合作方門戶”（https：//http://**）完善供應(yīng)商及操作員信息，如有疑問請聯(lián)系：010-*-3-8-2。

9.2應(yīng)答人須在購標截止時間前在“ (略) ”上，點擊“電子招標投標-尋找商機--我要參與”，然后完成文件費的支付。超過詢比采購文件獲取截止時間則不允許提交購標申請或支付文件費，視為應(yīng)答（購標）失敗。

9.3因采購人“ (略) ”系統(tǒng)故障導(dǎo)致應(yīng)答人無法上傳應(yīng)答文件的，或當(dāng)電子應(yīng)答（文件編制、打包、上傳等）操作出現(xiàn)異常時,應(yīng)在應(yīng)答截止日前及時聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決（支撐電話010-*-3-3）。（提醒：“ (略) ”一般在每周六、日或節(jié)假日進行升級、維護等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進行上傳標書等操作）。應(yīng)答人在下載詢比采購文件后就可嘗試上傳應(yīng)答文件，以檢測系統(tǒng)是否正常,在應(yīng)答截止時間前，應(yīng)答文件可重復(fù)撤回修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準。

9.4具體操作過程中如有疑問，可聯(lián)系“ (略) ”客服人員：010-*-3-3。

采購人： (略) (略) (略)

采購代理機構(gòu)：華夏 (略)

2025年05月06日